Содержание
Почему у автомобиля бывает несколько владельцев в ПТС
Как оформить сделку по продаже авто с 2+ владельцами
5 шагов при продаже автомобиля в долевой собственности
Как заполнить ПТС при наличии нескольких владельцев-продавцов
Несколько собственников автомобиля в ПТС — ситуация не редкая и вполне законная. Но когда приходит время продавать машину, возникает вопрос: как оформить договор без лишних проблем. Эксперты CarPrice разобрались в данном вопросе.
Почему у автомобиля бывает несколько владельцев в ПТС
Основные причины, по которым машина принадлежит нескольким людям:
— Наследство. Автомобиль распределяется между несколькими наследниками по завещанию или по закону. Это самая распространенная ситуация.
— Совместное имущество разведенных супругов. Если авто куплено в браке, каждому принадлежит половина.
— Оформление в дар. Даритель может передать машину сразу нескольким получателям.
— Покупка в общую собственность. Автомобиль изначально оформляют на 2 или более человек.
В ПТС можно вписать только одного собственника, но права у всех владельцев одинаковые. Любые действия с машиной одного собственника без согласия остальных можно оспорить через суд.
Само по себе количество владельцев в ПТС ничего не говорит о состоянии машины: не гарантирует ни «идеальное прошлое», ни отсутствие проблем. Покупатели обращают на этот параметр, потому что его нельзя подделать и легко проверить, в отличие от реального пробега или технического состояния авто. Это лишь один из факторов, который стоит учитывать при покупке или продаже, но не воспринимать как решающий.
Как оформить сделку по продаже авто с 2+ владельцами
Как мы сказали выше, зачастую 2 и более владельцев в ПТС оказываются при получении долей автомобиля в наследство. Иными словами, машина оказывается в долевой собственности: каждый владелец вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению.
Рассмотрим на конкретном примере. Авто перешло по наследству трем сестрам: Марине, Ольге и Ирине. Каждая получила по 1/3 машины. Женщины не планируют оставлять авто и намерены продать его после вступления в наследство. Уже нашелся и покупатель: Сергей, который предлагает конкретную сумму (например, ₽1 млн).
Есть два варианта, как оформить сделку:
— Составить 3 ДКП. Каждая сестра продает свою долю отдельно. Сергей получает три договора и становится владельцем всех долей.
— Составить 1 общий договор от всех продавцов. В документе указываются все три наследницы как продавцы, а Сергей — как покупатель. Машина переходит к Сергею сразу целиком.
Оба способа законны, но на практике удобнее второй вариант. Один договор проще для покупателя, с ним проще зарегистрировать сделку в ГИБДД.
5 шагов при продаже автомобиля в долевой собственности
— Согласовать условия продажи. Все владельцы должны прийти к единому решению: за какую цену продавать машину, кто будет взаимодействовать с покупателем, как распределяются деньги. Лучше зафиксировать договоренности письменно.
— Подготовить документы. Собрать ПТС, СТС, документы о праве собственности (наследство, дарение, решение суда), паспорта всех продавцов. Доли владельцев должны быть подтверждены официально.
— Составить и подписать договор. Оформляют общий ДКП, в котором указывают всех собственников, их доли и подписи. Желательно заверить договор у нотариуса.
— Передать документы для регистрации. Покупатель подает договор и ПТС в ГИБДД для смены собственника.
— Передать машину покупателю. Стороны осматривают авто, фиксируют фактическое состояние, передают ключи, ПТС и расписку о получении оплаты (или акт приема-передачи).
Какие документы продавец передает покупателю:
— ПТС и СТС
— 2 экземпляра ДКП
— подтверждение перехода прав собственности от прошлого владельца: оригиналы или заверенные у нотариуса копии.
Если вы столкнулись с необходимостью продажи автомобиля с несколькими владельцами в ПТС, есть простой способ избежать лишних хлопот: обратиться в CarPrice. Мы быстро оценим автомобиль, проверим его юридически и полностью возьмем на себя оформление сделки. Процесс занимает не более 2 часов. Далее ваше авто идет на аукцион, где за него торгуются более 10 000 дилеров и автосалонов по всей стране. Деньги вы получаете в день сделки, без долгих поисков покупателя и бумажной волокиты.
Как правильно заполнить ДКП
Договор купли-продажи для авто с несколькими владельцами заполняется по тем же правилам, что и обычный ДКП. Главное отличие: должны быть указаны все владельцы (продавцы). Готовый образец можно взять на сайте ГИБДД или на профильных юридических порталах.
Что обязательно следует указать в ДКП:
— Место и дата заключения ДКП. Обычно эти сведения прописывают в «шапке».
— Все владельцы. В разделе «Продавец» перечисляются совладельцы. Здесь достаточно указать ФИО, остальную информацию — в другом разделе.
— Формулировка, что автомобиль продается от имени всех собственников с указанием их долей.
— Сведения о покупателе. В графе «Покупатель» вписывается ФИО будущего владельца.
— Сведения об автомобиле. Марка, модель, VIN, номер кузова/шасси, данные ПТС и СТС.
— Цена и условия передачи. Стоимость указывают числом и прописью. Также необходимо прописать сроки передачи автомобиля, порядок расчетов и дополнительные условия.
— Реквизиты сторон. Для каждого владельца (продавца) и покупателя нужно указать ФИО, паспорт, адрес регистрации, дату рождения.
— Подписи. Совладельцы ставят подписи в графах о заключении договора, получении денежных средств и передаче авто покупателю. Если кто-то из продавцов отсутствует, от него нужна нотариальная доверенность. Покупатель подписью заверяет заключение договора и получение машины.
— Количество экземпляров. Обычно готовят по одной копии ДКП каждому продавцу, покупателю + один комплект для ГИБДД. В нашем примере 3 наследницы: следовательно, нужно 5 копий.
Как заполнить ПТС при наличии нескольких владельцев-продавцов
После составления ДКП необходимо внести данные нового владельца в ПТС. Его заполняют по обычной схеме, указывая следующие данные:
— ФИО и адрес прописки покупателя
— дату передачи автомобиля или дату оформления ДКП
— номер и дату составления ДКП
— подписи продавца (прошлого владельца) и покупателя (нового собственника)
Важные моменты при заполнении ПТС:
— Данные о наследниках/совладельцах в ПТС не переносятся. После предыдущего владельца сразу вписывается покупатель.
— В ПТС есть лишь одно поле для подписи продавца. Если экс-владельцев несколько, подписи размещают рядом в этом поле, или договор подписывает один из них: этого достаточно для ГИБДД.
Продажа авто с несколькими владельцами в ПТС — это не про сложности, а про порядок. Собрали документы, правильно оформили ДКП и ПТС, поставили подписи, получили деньги: вот и все. При аккуратном и внимательном отношении сделка пройдет быстро и без неприятных неожиданностей.
Частые вопросы
Нужно ли оформлять соглашение между совладельцами перед продажей?
Не обязательно, но письменная договоренность о цене и порядке расчетов помогает избежать споров.
Можно ли одному из собственников продать машину без согласия остальных?
Нет. Другие владельцы могут оспорить такую сделку в суде и потребовать ее отмены.
Нужно ли заверять ДКП у нотариуса?
Закон этого не требует. Но при продаже автомобиля в долевой собственности это снижает риск споров между продавцами.
Могут ли несколько совладельцев оформить доверенность на одного из них?
Да, это допускается. Главное, чтобы каждая доверенность была нотариально заверена и содержала право продажи автомобиля.
Где проще всего продать автомобиль с несколькими владельцами?
CarPrice выкупает любые типы автомобилей, включая находящиеся в долевой собственности. Это избавляет продавцов от переговоров с покупателями и оформления документов.
